На рынке 100 лет уже висит ЗУ «Рублёвское, 151». Там было несколько архитектурных конце... — 6 августа 2026 г. в 10:42:36.448
На рынке 100 лет уже висит ЗУ «Рублёвское, 151». Там было несколько архитектурных концепций, а сам участок приписывали девелоперу St. Michael. Но что-то время шло, движения нет, сейчас хотят продать участок за 7 ярдов. Где тут правда, а где тут вымысел — решайте сами, но мы больше всего посмеялись над IRR — 47%. И цена реализации — 680 тыс. руб./кв. м. А чего не миллион и не 900 тыс., как в «Золотых крыльях»? Участок с точки зрения реализации сложный. С одной стороны, московская прописка, «дорогая» Рублевка, развивающийся кластер «Сбер Сити», мост, метро, робособаки в Сбере. Плюс со всех сторон — лес. С другой стороны, медвежий угол, соседствующий с какими-то гаражами и кладбищем. Кому нужно «уединение» — подойдет, а вот кто хочет хоть чуть-чуть касаться цивилизации — уже сомнительно. Посмотрим, кто заберет себе проект, девелопмент умеет ждать, и история данного ЗУ — это точно про это! «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX