Большое видится на расстоянии. Поэтому от месячных скачков продаж переходим к квартальн...
Большое видится на расстоянии. Поэтому от месячных скачков продаж переходим к квартальной статистике. А то каждый месяц у нас то рынок умер, то воскрес, то снова побежал за последним вагоном семейной ипотеки. И вот по итогам III квартала 2026 года картина получилась вполне приличной. По России продали 133,7 тыс. квартир — на 20,2% больше II квартала и всего на 4,2% меньше III квартала 2025 года. Спасибо сентябрю, который своим рывком на 36% к августу буквально вытащил весь квартал. С ценами всё гораздо скучнее. Средняя стоимость проданного квадратного метра в III квартале составила 189 тыс. рублей против 190 тыс. во II квартале. Фактически весь 2026 год топчемся на одной отметке. Для сравнения: в III квартале 2025 года метр стоил 178,8 тыс. рублей. Номинальный рост за год есть, но в течение последних трёх кварталов цены стоят. Продажи за счёт периодических ипотечных забегов ещё удаётся поддерживать примерно на прошлогоднем уровне, а вот разгонять цены вслед за спросом уже не получается. Рынок не рухнул, но и здоровее не стал. Просто научился жить от одного последнего вагона семейной ипотеки до следующего. А что дальше? Какие финансовые инструменты придётся изобретать, когда пассажиры закончатся? «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX