И теперь попробуйте по этой конструкции объективно сравнить девелоперов. У одного полов...
И теперь попробуйте по этой конструкции объективно сравнить девелоперов. У одного половина квартир продаётся после ввода и выпадает из ДДУ. У другого цены в прайсах живут своей жизнью. У третьего продажи разогнаны рассрочками. У четвёртого в цене сидит дорогая ипотечная субсидия. А потом выходит рейтинг: этот заработал 100 млрд, тот 70 млрд, а третий вообще скатился. Как итог: рост доли квартир, продаваемых по ДКП, увеличивает недоучёт продаж в статистике ДДУ. А финансовый инжиниринг при продаже квартиры может как завышать оценку, так и занижать её. Где тут объективность? Решайте сами. Но и слепо верить красивым цифрам из МСФО мы бы не рекомендовали. Там хотя бы есть правила учёта, но без разбора денежных потоков, долгов и расходов одну строчку отчётности можно интерпретировать как душе угодно. А если очень постараться, то и сову натянуть на глобус практически любого размера. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX