Недвижимость | Красноярск, Москва, Краснодар | Наталья Осколкова | продажа, покупка, вторичка, новостройки, ипотека
Бизнес · 1 сентября 2026 г.
Почему я не советую продавать квартиру сразу через всех риэлторов? — 1 сентября 2026 г. в 00:58:57.337
Почему я не советую продавать квартиру сразу через всех риэлторов? «Чем больше агентств выставят мою квартиру, тем быстрее я её продам». Логика понятна. Но на практике часто получается совсем наоборот. Один агент ставит одну цену, другой — другую. У всех разные фотографии, описания и подача. Покупателю звонят несколько риэлторов. Кто-то обещает продать быстрее, кто-то сразу предлагает снизить цену. И самое неприятное — в итоге за результат по-настоящему не отвечает никто. За август мы взяли в работу как минимум 5 квартир, которые до этого собственники пытались продавать самостоятельно или одновременно через разных специалистов. И практически у всех была одна история: собственник уже устал. Устал от звонков. От пустых показов. От постоянных советов снизить цену. От ощущения, что квартира вроде бы рекламируется, но реального покупателя нет. И вот здесь я хочу объяснить, что такое хороший эксклюзив. Эксклюзивный договор — это не «отдать квартиру агенту и забыть». Это когда вы выбираете одну команду и говорите: «Я доверяю вам продажу. Покажите результат». В «АКТИВ НЕДВИЖИМОСТИ» мы берём на себя весь процесс: — анализируем рынок и конкурентов; — определяем стратегию цены; - профессионально упаковываем объект; — создаём фото и видео; — запускаем продвижение; — работаем с нашей базой покупателей; — организуем показы; — ведём переговоры; — защищаем интересы собственника при торге; — проверяем документы и сопровождаем сделку. То есть вы получаете не просто объявление на сайте. Вы получаете команду, стратегию и ответственность. И для меня здесь очень простая разница: «Пусть мою квартиру продают все» — это когда за вашу квартиру отвечает каждый и одновременно никто. «Я доверяю продажу одной команде» — это когда есть конкретные люди, которые отвечают за результат. Поэтому прежде чем выставлять квартиру сразу у десяти агентов, задайте себе вопрос: Мне нужно, чтобы квартиру просто рекламировали? Или мне нужно, чтобы её действительно продали? Если второе — напишите мне в личные сообщения слово «ЭКСКЛЮЗИВ». Расскажу, как мы работаем с собственниками и почему всё больше клиентов выбирают именно такой формат.