Недвижимость | Красноярск, Москва, Краснодар | Наталья Осколкова | продажа, покупка, вторичка, новостройки, ипотека
Бизнес · 30 апреля 2026 г.
Сегодня была на круглом столе в ВТБ с руководителями ипотечного направления. — 30 апреля 2026 г. в 15:12:39.378
Сегодня была на круглом столе в ВТБ с руководителями ипотечного направления. Такие встречи — это не про “послушать презентацию”, а про реальную кухню рынка: цифры, тренды и то, что нам с вами никто в рекламе не скажет. Поделюсь ключевым 👇 Первое, что удивило. ИЖС (частные дома) сейчас по объёму вводимой площади обгоняет многоквартирные дома. То есть рынок реально смещается. Люди всё чаще выбирают дом вместо квартиры. И банки это видят — поэтому сейчас максимально гибко подходят к таким сделкам. Второе — про ипотеку. Если вы думаете, что “не подошли под семейную = всё, вариантов нет” — это уже не так. Есть программы: — около 5% — около 11,9% на весь срок И важный момент — без удорожания и без скрытых “доплат” застройщику. Да, рынок начал давать реальные альтернативы. По семейной ипотеке тоже всё достаточно лояльно: первоначальный взнос от 20% — это сейчас вполне рабочая точка входа. И теперь самое показательное. По статистике банка: 40% людей подают заявку на ипотеку самостоятельно. Но более 80% доходят до сделки только с агентством. Понимаете разницу? Одобрение — это ещё не покупка. Квартира — это: — проверка объекта — торг — стратегия сделки — риски, о которых вы даже не думаете И именно поэтому банки сейчас сами рекомендуют клиентам идти через грамотного риелтора. Рынок усложнился. Но при этом — стал интереснее для тех, кто умеет в нём работать. Если вы как раз думаете о покупке — напишите мне, разберём вашу ситуацию и посмотрим реальные варианты, а не “как в рекламе”.