Недвижимость. Метры. Деньги

ВТОРИЧКА ЗАБИРАЕТ ИПОТЕКУ У НОВОСТРОЕК За январь–август 2026 года банки выдали россиянам 1,6 трлн ₽ ипотечных кредитов на готовое жильё. Это на 76% больше, чем за тот же период прошлого года. А вот новостройки почти не прибавили: объём выдач вырос всего на 1% — до 1,3 трлн ₽. Есть нюанс. В статистике всё заметнее «новая вторичка» — квартиры, которые застройщики продают уже после ввода дома в эксплуатацию. Покупатели получают готовое жильё, но фактически оно ещё совсем новое. При этом изменения условий семейной ипотеки пока не выглядят причиной для обвала рынка. По словам руководителя розничных продаж банка «Дом.РФ» Ильи Коробицына, семей с тремя детьми уже достаточно много, а застройщики адаптируются и предлагают собственные программы с субсидированными ставками. Проще говоря: Покуп…

🏠Налог при продаже квартиры собираются резко повысить. Минфин предлагает учитывать доход от продажи жилья вместе с зарплатой и взимать с общей суммы до 22%, пишут СМИ. Например, при продаже квартиры за 50 млн рублей налог может увеличиться сразу на 1,27 млн рублей. Изменения коснутся тех, кто продаёт жильё до истечения минимального срока владения. 🛑 Подписаться 👈 ОК, Москва. Россия 🇷🇺

КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА ТЕРЯЕТ ТЕМП Рынок посуточной аренды в России растёт, но заметно медленнее. За год предложение увеличилось всего на 7% — против 24–25% ранее. При этом число забронированных ночей выросло на 4–10% в зависимости от региона. Турпоток тоже без рекордов: в первом полугодии поездок по России стало больше на 4,3%. Есть нюанс. Гости стали гораздо внимательнее к цене и качеству. Для 80% путешественников стоимость остаётся главным фактором при выборе жилья. Но просто поставить низкую цену уже недостаточно. Объекты профессиональных управляющих загружаются в среднем на 66–73%, тогда как одиночные квартиры — примерно на 53%. Проще говоря: Посуточная аренда постепенно превращается в гостиничный бизнес. Чтобы получать стабильную загрузку, владельцам приходится следить за сервис…

Сообщество предпринимателей "Есть решение" «Есть решение» – это канал для предпринимателей и тех, кто интересуется бизнесом в России. У нас вы найдете: – Меры поддержки и лайфхаки для предпринимателей. – Истории бизнесменов из России. – Юмор про бизнес. Присоединяйтесь! Смотреть #реклама max.ru О рекламодателе

ОКТЯБРЬ ПРИНЕСЁТ НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ И ЖКХ С 1 октября для собственников, арендаторов и покупателей жилья вступает в силу сразу несколько изменений. Они затронут коммунальные платежи, ипотеку, аренду, земельный контроль и семейные программы. Есть нюанс. Первое изменение почувствуют практически все: тарифы ЖКХ вырастут на 8–22% в зависимости от региона. С 15 октября ЦБ также вводит надбавку 250% для банков по ипотечным кредитам заёмщикам с высокой долговой нагрузкой. Для банков такие сделки станут значительно менее выгодными. Арендный рынок тоже станет прозрачнее: цифровые платформы начнут передавать данные о сделках в ФНС. Это может усложнить работу с неофициальной арендой и одновременно увеличить объём запрашиваемых данных. Проще говоря: В октябре государство одновременн…

Не Китай, не фабрика - премиум ножи из дамасской стали! Я кузнечным делом живу уже 36 лет. Всё делаю сам — от выбора стали до последней полировки ручки. С годами довел каждый этап до совершенства. Что в итоге? Получаются ножи, которые радуют и глаз, и руку — из настоящей дамасской стали, 67 слоёв, с сердечником VG-10. Ножи не штампованные, а каждый — уникальный как отпечаток пальца. В наборе: шеф-нож, универсальный, сантоку, филейный и овощной. Можно взять весь комплект или выбрать поштучно — как удобно. Многие спрашивают: а что, правда пожизненная гарантия? Да, правда. Если вдруг что — отвечаю за каждый нож. А по доставке — не тяну, всё быстро отправляю. Такие ножи — не просто инструмент. Это удовольствие от готовки, это подарок на долгие годы, это уважение к себе и своим близким. …