РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ НАЧНЁТ СНИЖАТЬСЯ
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ НАЧНЁТ СНИЖАТЬСЯ По итогам 2025 года рентабельность российских застройщиков по EBITDA в среднем составила 20%. Старший директор «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко считает этот показатель достаточно высоким по сравнению с другими отраслями. Есть нюанс. Высокая рентабельность во многом связана с проектами 2022–2023 годов, когда одновременно росли цены на жильё и объёмы продаж. Но впереди ситуация может измениться. По прогнозу эксперта, в 2026–2027 годах финансовые показатели застройщиков начнут ухудшаться. В отчётности будут отражаться результаты проектов уже после отмены льготной ипотеки. Проще говоря: Застройщики пока показывают хорошую рентабельность, но это во многом результат прошлых лет. Когда в отчётности начнут сильнее проявляться последствия изменения условий ипотеки и охлаждения спроса, прибыльность бизнеса может заметно снизиться. Главный вопрос: Сможет ли рынок сохранить рентабельность около 20%, когда в отчётности начнут отражаться последствия отмены льготной ипотеки? Недвижимость. Метры. Деньги