ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕТЕРБУРГА ВЫРОСЛИ НА 57%
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕТЕРБУРГА ВЫРОСЛИ НА 57% За январь–сентябрь 2026 года в коммерческую недвижимость и земельные участки под девелопмент Петербурга и Ленобласти вложили 115,5 млрд рублей — на 57% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это 13% всех подобных инвестиций в России. По прогнозу Nikoliers, к концу года объём может достичь 140 млрд рублей. Есть нюанс. Инвесторы активно покупают не только готовые объекты, но и землю под будущую застройку. В коммерческую недвижимость направили 57 млрд рублей. В лидерах — склады с инвестициями 20,6 млрд рублей, офисы с 14,3 млрд и гостиницы с 13 млрд рублей. Вложения в отели выросли почти вдвое, а на Петербург пришлось 41% всех гостиничных инвестиций в стране. Ещё 58,5 млрд рублей вложили в земельные участки. Почти все эти средства предназначены для жилищного строительства — потенциально на участках можно возвести около 2 млн м² жилья. Проще говоря: Петербург и Ленобласть привлекают капитал сразу в двух направлениях: инвесторы приобретают объекты для получения арендного дохода и скупают землю под будущие проекты. Это говорит о высоком интересе к региону, но не гарантирует, что все планы будут реализованы в ближайшее время. Главный вопрос: Станет ли рост инвестиций новым импульсом для рынка недвижимости Петербурга или высокая стоимость земли и строительства затормозит запуск новых проектов? Недвижимость. Метры. Деньги