Новые правила использования регионального материнского капитала — 21 августа 2026 г. в 06:51:23.483
Новые правила использования регионального материнского капитала С 2026 года Альфа‑Банк расширил возможности применения регионального материнского капитала. Теперь получатели субсидии могут направлять эти средства не только на досрочное погашение ипотечного кредита, но и на формирование первоначального взноса. Ранее такая опция была доступна лишь в случае досрочного погашения. Кому это выгодно? *Нововведение актуально для семей, получивших региональную субсидию в рамках государственных программ поддержки материнства.* Такие семьи теперь могут уменьшить размер собственных средств, необходимых при покупке жилья, за счёт использования маткапитала в качестве части первоначального взноса. Условия применения • Региональный маткапитал может покрыть первоначальный взнос без обязательного привлечения собственных средств, если его сумма составляет минимум 20,1 % от стоимости недвижимости. Это правило действует как в рыночных, так и в льготных ипотечных программах. • Если в структуре кредита уже предусмотрено использование федерального материнского капитала для погашения рыночной ипотеки, заемщик обязан внести собственные средства в размере не менее 10 % от стоимости объекта. В этом случае региональная субсидия не учитывается при расчёте первоначального взноса, но её можно применить для последующего досрочного погашения оставшейся части кредита. Практический пример Предположим, стоимость квартиры составляет 5 000 000 рублей. Для получения кредита по рыночной программе требуется первоначальный взнос 20 % — то есть 1 000 000 рублей. Если региональный маткапитал составляет 1 050 000 рублей, его можно полностью направить на покрытие взноса, и заемщику не придётся вносить собственные средства. Если же в кредит включён федеральный маткапитал, потребуется минимум 10 % собственных средств (500 000 рублей), а региональная субсидия будет доступна только для последующего досрочного погашения. Как оформить Для использования регионального маткапитала в качестве первоначального взноса клиенту необходимо обратиться в отделение Альфа‑Банка, предоставить документы, подтверждающие право на субсидию, и оформить соответствующее заявление. Банк проведёт проверку соответствия суммы субсидии требуемому проценту от стоимости недвижимости. Итоги *Нововведение упрощает процесс покупки жилья для семей, получивших региональную поддержку, снижая финансовый барьер входа в собственный дом.* Кроме того, оно стимулирует спрос на ипотечные продукты банка, делая их более доступными для широких слоёв населения. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты