Рост спроса на элитную вторичку в Москве — 27 августа 2026 г. в 14:37:11.480
Рост спроса на элитную вторичку в Москве За период с января по август 2026 г. количество сделок с высокобюджетной недвижимостью на вторичном рынке столицы увеличилось на 61 % по сравнению с тем же сроком 2025 г. Причины роста Аналитики связывают резкое увеличение спроса с оттоком покупателей от новостроек. Спрос на первичный рынок ослабевает, а готовое жильё оказывается дешевле. Для тех, кто располагает полной суммой в наличии, покупка элитной квартиры на вторичном рынке становится более выгодной. Изменения в площади объектов Средняя площадь востребованных квартир сократилась на 17 % и составила 161,9 м². При этом 65 % предложения сосредоточено в диапазоне до 175 м² (+2 п.п. к августу 2025 г.). Динамика цен Средняя цена купленного объекта упала на 10 % год к году и составила 147 млн руб. При этом средневзвешённая цена предложения выросла на 16 % и достигла 1,7 млн руб./м². К концу августа средний бюджет лота в продаже увеличился на 11 %, достигнув 297 млн руб. География цен По цене за квадратный метр лидирует Тверской район – 2,6 млн руб./м² (+130 % год к году). Рост объясняется появлением сервисных апартаментов. На втором месте находятся Хамовники – 2,5 млн руб./м² (+20 %). Третье место занимает Пресненский район – 1,6 млн руб./м² (+8 %). #недвижимость #Москва #вторичныйрынок #элитка #аналитика Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты