Сокращение ввода торговых центров в Петербурге и Ленобласти: падение на 74 %
Сокращение ввода торговых центров в Петербурге и Ленобласти: падение на 74 % Объёмы ввода в 2026 году С начала текущего года суммарный объём введённых в эксплуатацию торговых площадей составил лишь 16 тыс. м². В то же время в аналогичный период прошлого года этот показатель достиг 61 тыс. м². Разница составляет 74 %, что свидетельствует о резком замедлении строительства новых торговых объектов. Открытия за первые девять месяцев За первые девять месяцев 2026 года открыты только два новых торговых центра. Они расположены в Красносельском и Ломоносовском районах Ленобласти. Оба проекта относятся к небольшому формату и не способны компенсировать общее снижение вводимых площадей. Планы на оставшуюся часть года По прогнозам отраслевых аналитиков, к концу 2026 года планируется запуск ещё двух торговых центров малого формата. Каждый из них будет иметь площадь до 20 тыс. м². Даже при реализации этих планов суммарный объём новых площадей не превысит 40 тыс. м², что всё равно будет значительно ниже уровня 2025 года. Рост вакантности Уровень вакантности торговых площадей в регионе уже вырос до 5,3 %. Эксперты предсказывают, что к концу года он останется в диапазоне 5–6 %. Такой уровень пустых площадей усиливает давление на арендные ставки и может замедлить дальнейшее развитие рынка. Перспективы рынка Снижение темпов ввода новых торговых центров связано с несколькими факторами: замедление потребительского спроса, переориентация инвесторов на другие сегменты недвижимости и общая экономическая неопределённость. Несмотря на небольшие планы по открытию новых объектов, отрасль сталкивается с необходимостью адаптации к изменяющимся условиям. #ТорговаяНедвижимость #ТЦ #Петербург #Ленобласть #РынокНедвижимости Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты