Кредитный лимит — главный риск для строительных проектов 2026‑2027
Кредитный лимит — главный риск для строительных проектов 2026‑2027 По результатам анонимного опроса 52 крупнейших застройщиков России, почти 60 % проектов, запланированных к вводу в 2026‑2027 годах, могут не дойти до сдачи из‑за недостатка кредитного лимита. Недостаточный начальный лимит 55 % опрошенных компаний получили изначальный кредитный лимит, который оказался недостаточным для реализации запланированных объёмов строительства. Трудности привлечения дополнительных средств 43 % участников опроса столкнулись с проблемами при попытке привлечения дополнительных финансовых ресурсов. Рост банковских расходов В ряде объектов банковские расходы достигают около 20 % от цены квадратного метра. За два года медианный рост вознаграждения банков составил 64 %, средний — 102 %. Доля расходов на проектное финансирование Медиальная доля расходов на проектное финансирование составила 11,5 % от выручки проекта. Сравнение с рентабельностью девелоперов Для сравнения, медианная рентабельность самих девелоперов составляет 10,3 %. В некоторых проектах банк зарабатывает больше, чем строительная компания. Эти цифры свидетельствуют о растущем финансовом давлении на отрасль и подчёркивают необходимость более гибких кредитных решений. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты