Бали больше не в топ‑10
Бали больше не в топ‑10 Остров Бали в 2026 году перестал входить в десятку самых популярных направлений для покупки недвижимости россиянами. Основным фактором стало увеличение юридических рисков, связанных с получением разрешений на строительство и неопределённым статусом земли. Лидеры спроса 🇹🇭 Таиланд остаётся первой страной по количеству заявок, однако его доля сократилась с 22,9 % до 17,8 % за период с января по сентябрь. Снижение интереса объясняется ростом конкуренции и изменением предпочтений инвесторов. 🇹🇷 Турция удерживает второе место, при этом её доля выросла с 8,4 % до 10,2 %. Низкий порог входа и безвизовый въезд делают страну привлекательной для курортных объектов. 🇦🇪 ОАЭ занимает третье место, доля увеличилась с 8,3 % до 9,8 %. Подъём Кипра и Греции 🇨🇾 Кипр повысил свою долю с 5,4 % до 8,1 % и поднялся с шестого до четвёртого места в рейтинге. 🇬🇷 Греция также вошла в пятёрку лидеров, её доля выросла с 5,4 % до 7,3 %. Новые игроки и уходящие Из топ‑10 выпала 🇮🇩 Индонезия (Бали). На её место вошла 🇬🇪 Грузия, заняв шестое место. Далее в списке следуют 🇲🇪 Черногория, 🇫🇷 Франция, 🇪🇸 Испания, 🇮🇹 Италия. Почему растут Кипр и Греция Рост популярности этих стран объясняется их визовыми программами. В Греции покупка жилья позволяет оформить «золотую визу» и получить второй паспорт, а на Кипре можно получить постоянное место жительства, инвестировав от 300 тыс. € в недвижимость. Эти условия делают страны надёжной юрисдикцией для сохранения капитала. Бюджет покупателей Медианный бюджет на покупку недвижимости за рубежом в 2026 году вырос на 9,5 % и составил 298 тыс. €. В 2025 году средний чек был снижен за счёт кондоминиумов в Таиланде (120‑150 тыс. €). За девять месяцев 2026 года медианный бюджет в Таиланде составил около 129 тыс. €. В то же время в Турции, ОАЭ и на Кипре типичный бюджет уже находится в диапазоне 300‑350 тыс. €. Прогноз До конца года ожидается сохранение интереса россиян к недвижимости в Европе и на Кипре как к надёжной юрисдикции для капитала, тогда как Таиланд и ОАЭ останутся основными рынками для инвестиций. #недвижимость #инвестиции #Россия #Турция #Таиланд #ОАЭ #Кипр #Греция #Грузия Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты