Крупная покупка в центре Москвы
Крупная покупка в центре Москвы ООО "Проект Лаки" завершило покупку у девелопера Vesper здания площадью 6 000 м², расположенного в жилом комплексе Lucky в Пресненском районе. Объект находится в самом сердце столицы, где уже работают клубы сети DDX. Оценка стоимости сделки По оценке независимых консультантов рыночная цена проданного здания составляет от 1,2 до 1,8 млрд ₽. Средняя оценка — около 1,5 млрд ₽. Редкость подобных сделок в фитнес‑индустрии В отрасли фитнес‑клубов такие сделки встречаются крайне редко: в 89 % случаев сети развивают бизнес на арендованных площадях. Приобретение собственного здания открывает новые возможности для расширения и инвестиций в инфраструктуру, позволяя контролировать расходы и планировать долгосрочное развитие без зависимости от арендодателей. Структура владения объектом ООО "Проект Лаки" принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду "СГ‑Инвестиции" (управление ООО УК "Промфинактив") с долей 30 %. Остальные участники: - фонд "Биге" (управление АО "Контрада капитал") — 22,62 %; - Татьяна Ситникова — 30 %; - Андрей Суздальцев — 10,38 %; - Ольга Зиновьева — 4 %; - Оксана Астахова — 3 %. Фонд "Биге" также владеет долями в ООО "Илон", управляющем сетью DDX. Среди учредителей "Илон" — Иван Ситников, Илья Бродский (бывший сотрудник Росбанка, который в конце 2018 года объединился с Совкомбанком) и Андрей Суздальцев. Перспективы развития сети DDX Собственное помещение позволит DDX расширить спектр услуг, внедрять новые технологические решения и укрепить позиции на рынке фитнеса Москвы. Владение недвижимостью дает возможность создавать уникальные зоны для тренировок, открывать новые форматы клубов и привлекать инвесторов, заинтересованных в долгосрочных проектах. Контекст рынка Москва остаётся самым динамичным рынком недвижимости в России, где спрос на коммерческие площади в центральных районах стабильно высок. Для фитнес‑сетей собственные объекты становятся стратегическим активом, позволяющим дифференцировать предложения и повышать лояльность клиентов. #недвижимость #фитнес #DDX #инвестиции #Москва Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты