Краткое содержание решения
Краткое содержание решения Рейтинговое агентство АКРА снизило кредитный рейтинг группы компаний «Самолёт» с уровня A-(RU) до BBB(RU). Одновременно изменён прогноз на негативный, а рейтинг облигаций эмитента также переведён в категорию BBB(RU). Причины понижения рейтинга АКРА указало на ухудшение финансового профиля «Самолёта»: рост долговой нагрузки, снижение коэффициентов покрытия процентных платежей, ухудшение ликвидности и падение рентабельности. *Особое внимание агентство уделило субфактору «Сроки и условия реализации», который был снижен из‑за увеличения задержек ввода объектов в эксплуатацию и снижения темпов распродажи строительного портфеля.* Прогнозы на 2026‑2027 годы Согласно оценке АКРА, продажи компании в 2026 году оказались ниже базовых ожиданий агентства, что усиливает давление на выручку. Кроме того, агентство предполагает более медленную динамику снижения ключевой ставки и ужесточение условий выдачи семейной ипотеки. *Эти факторы в совокупности ухудшают прогнозные долговые метрики «Самолёта».* Риски рефинансирования в 2027 году АКРА отмечает высокий уровень неопределённости в отношении рефинансирования долга в 2027 году, когда компании предстоит пройти пик погашений. Ограниченный доступ к публичному рынку капитала вынуждает «Самолёт» заменять рыночное финансирование банковскими кредитами. *Ужесточение условий семейной ипотеки может оказывать более существенное давление на финансовые показатели, чем учтено в текущей рейтинговой оценке.* Итоги и последствия Снижение рейтинга до уровня BBB(RU) переводит «Самолёт» в категорию «спекулятивного» кредитного качества, что может увеличить стоимость заимствований и ограничить возможности привлечения внешних инвестиций. #Самолет #AKRA #кредитныйрейтинг #недвижимость #облигации #финансы Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты