Прогноз роста цен на вторичное жильё
Прогноз роста цен на вторичное жильё По оценкам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, к концу 2026 года стоимость квартир на вторичном рынке России может увеличиться на до 14 %. Прогноз построен на текущих тенденциях спроса и предложения, а также на динамике ипотечных ставок. Причины возможного подорожания Ограниченный объём новых квартир. Строительные программы в крупных регионах не успевают покрыть растущий спрос, что создаёт дефицит и поднимает цены на уже существующее жильё. Рост стоимости строительных материалов. Увеличение цен на бетон, сталь и другие материалы повышает себестоимость новых проектов, а продавцы вторичного жилья используют эту динамику для повышения своих цен. Инфляционные ожидания. Высокий уровень инфляции в стране отражается и на стоимости недвижимости. Рынок не находится в подъёме Луценко подчёркивает, что несмотря на потенциальный рост цен, рынок нельзя назвать «на подъёме». Главным ограничивающим фактором остаётся дорогая ипотека: средняя ставка по ипотечным кредитам в России в текущем году превышает 10 %, что делает покупку жилья недоступной для многих семей. Стабильный спрос при ограниченных возможностях Спрос на квартиры сохраняет уровень, характерный для последних нескольких месяцев. Потенциальные покупатели продолжают искать варианты, однако их возможности ограничены высокими процентными ставками и требовательными условиями банков. Что ожидать в ближайшее время - Ценовой рост до 14 % может реализоваться, если текущие экономические условия сохранятся. - Ипотечные ставки вероятно останутся на высоком уровне, сдерживая рост спроса. - Государственная политика в сфере поддержки ипотечного кредитования и стимулирования строительства новых объектов станет ключевым фактором, способным изменить текущие тенденции. Рекомендации покупателям Эксперты советуют внимательно следить за изменениями в банковском секторе, рассматривать варианты с фиксированными ставками и тщательно оценивать свои финансовые возможности перед оформлением ипотечного кредита. #недвижимость #вторичка #ипотека #рынок Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты