Сокращение выручки застройщиков в Московском регионе
Сокращение выручки застройщиков в Московском регионе В период с января по сентябрь 2026 года застройщики Московского региона продемонстрировали заметное падение доходов от продаж жилья. По данным аналитической компании DataFlat, суммарный объём выручки упал на 10 % и составил почти ₽1,6 трлн, что существенно ниже аналогичного периода прошлого года. Продажи в агломерации Объём продаж в лотах в агломерации сократился на 22 % и составил 73,9 тысяч единиц. При этом доля сделок, оформляемых с использованием ипотечного кредитования, выросла на 6 процентных пунктов, достигнув 64 %. Рост ипотечного спроса может свидетельствовать о повышенной доступности кредитных программ, однако общий объём продаж продолжает снижаться. Старые границы Москвы В пределах старых границ столицы застройщики уменьшили выручку на 14 %, её объём превысил ₽1 трлн. Количество реализованных лотов сократилось на 30 % и составило 30,7 тысяч. Новая Москва В Новом Москве ситуация более драматична: выручка упала на 29 % и составила ₽158,6 млрд, а количество проданных лотов сократилось на 44 % — до примерно 10 тысяч. Московская область Противоположную динамику продемонстрировала Московская область. Здесь выручка выросла на 18 % и достигла ₽352,9 млрд, а количество реализованных лотов практически не изменилось — снижение составило лишь 1 % и составило 33,2 тысяч. Что стоит за цифрами? Снижение продаж в столице может быть связано с несколькими факторами: рост цен на землю, ужесточение ипотечных условий и снижение спроса со стороны инвесторов. Одновременно рост ипотечного кредитования указывает на то, что часть покупателей всё ещё ищет возможности приобрести жильё в рассрочку. Увеличение выручки в Московской области свидетельствует о смещении спроса в регионы, где цены на жильё остаются более доступными, а инфраструктурные проекты продолжают привлекать новых жителей. Перспективы Если текущие тенденции сохранятся, ожидается дальнейшее переориентирование спроса из центральных районов Москвы в её окрестности и область. Для застройщиков это может означать необходимость пересмотра стратегий развития, акцент на более доступные проекты и усиление сотрудничества с банками для поддержания ипотечного спроса. #недвижимость #Москва #застройщики #выручка #ипотека #рынокжилья Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты