Открытие доступа к премиальному офисному рынку
Открытие доступа к премиальному офисному рынку Управляющая компания Современные Фонды Недвижимости объявила о подготовке к запуску закрытого паевого инвестиционного фонда «Современная коллекция 3». До этого сегмент бизнес‑центров класса А в Москве был доступен лишь крупным и квалифицированным инвесторам. Новый фонд раздвигает границы и предлагает участие частным инвесторам, в том числе неквалифицированным. Ключевые даты проекта О проекте впервые сообщили на форуме СберИнвестиций «Настоящее будущее». Официальный старт работы фонда намечен на ноябрь 2026 года. Планируется, что первые объекты будут приобретены в 2027 году. Инвестиционная стратегия Фонд будет сосредоточен на современных офисных зданиях в столице, которые обладают высоким потенциалом получения арендного дохода. По словам главы УК «Современные Фонды Недвижимости» Екатерины Черных, предложение качественных офисных площадей в Москве ограничено, что создает долгосрочные возможности для получения стабильного дохода от коммерческой недвижимости. Кому будет интересен фонд «Современная коллекция 3» открывает возможность вложений в премиальную офисную недвижимость даже тем инвесторам, которые ранее не имели доступа к рынку класса А. Это позволяет расширить и диверсифицировать инвестиционный портфель, снизив зависимость от традиционных финансовых инструментов. Перспективы и ожидания Эксперты отмечают, что рост спроса на офисные площади высокого класса в Москве обусловлен как восстановлением деловой активности после пандемии, так и увеличением числа международных компаний, открывающих представительства в столице. Ожидается, что арендные ставки в премиальном сегменте будут сохранять рост, а уровень вакантности останется низким, что делает инвестиции в такие объекты привлекательными в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Заключение Запуск закрытого ПИФ «Современная коллекция 3» представляет собой важный шаг в демократизации доступа к высокодоходным объектам коммерческой недвижимости. Инвесторы получат шанс участвовать в рынке, который ранее был закрыт для широкой публики, и воспользоваться преимуществами стабильного арендного дохода в одном из самых динамичных городов России. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты