Вторичный рынок жилья в Москве: рост цен и активность продаж в сентябре 2026 г.
Вторичный рынок жилья в Москве: рост цен и активность продаж в сентябре 2026 г. В сентябре 2026 г. цены на квартиры вторичного сегмента столицы поднялись на 1,5 % по данным аналитического агентства «Миэль». Такой темп роста уже превышает ожидаемую инфляцию и указывает на усиление спроса со стороны как конечных покупателей, так и инвесторов. Рост цен превысил инфляцию Эксперты прогнозируют, что к концу 2026 года суммарный прирост стоимости жилья в Москве превысит инфляцию на 5–6 процентных пунктов. Это заметно выше традиционного «запасного» уровня в 2–3 %, который обычно наблюдается в стабильных рыночных условиях. Такое расхождение свидетельствует о том, что рынок переходит в фазу более активного ценового формирования. Увеличение количества объявлений В сентябре количество новых объявлений о продаже квартир в столичном вторичном сегменте выросло на 10 % по сравнению с августом. Рост количества предложений указывает на повышенную готовность собственников выводить жильё на рынок, а также на усиление активности риэлторов, стремящихся воспользоваться благоприятными ценовыми тенденциями. Объёмы продаж За один месяц в продажу поступило почти 25,5 тыс. квартир – один из самых высоких показателей с начала 2026 года. Такой объём свидетельствует о высокой ликвидности рынка и о том, что спрос успевает поглощать увеличенное предложение. Перспективы для покупателей и инвесторов Текущий период характеризуется сочетанием двух факторов: устойчивого роста цен и активного появления новых предложений. Для покупателей это означает необходимость более тщательного планирования и, возможно, ускорения процесса принятия решений, чтобы успеть приобрести жильё до дальнейшего подорожания. Инвесторы, в свою очередь, видят в этом сигнал к увеличению доли недвижимости в портфеле, учитывая ожидаемую доходность, превышающую инфляцию. Итоги Вторичный рынок недвижимости Москвы демонстрирует стабильный рост цен и повышенную динамику предложений. Эти тенденции делают текущий момент особенно важным для всех участников рынка – от частных покупателей до крупных инвесторов, ищущих надёжные активы в условиях изменяющейся экономической среды. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты