Общий обзор рынка
Общий обзор рынка По итогам текущего года в России ожидается самый низкий уровень продаж многоквартирного жилья по договору долевого участия (ДДУ) с начала наблюдений – 21,5 млн м². Об этом сообщил руководитель Единого регистратора сделок Кирилл Холопик на заседании комиссии РСПП по жилищной политике и сохранению объектов культурного наследия. Текущие данные Согласно статистике «Дом.РФ», за период с января по сентябрь 2026 года по ДДУ было реализовано 16,7 млн м². Прогнозы ЕРЗ к концу года предсказывают достижение отметки в 21,5 млн м² – показатель, который не наблюдался с момента начала публикаций данных в 2014 году. Исторический контекст «Это рекордно низкие продажи за весь период наблюдения», – подчеркнул Холопик. Ранее минимальный показатель был зафиксирован в 2022 году и составил 27 млн м². Таким образом, текущий прогноз почти на 5,5 млн м² ниже предыдущего минимума. Прогнозы на ближайшие месяцы По словам руководителя ЕРЗ, в сентябре‑октябре 2026 года ожидаются продажи на уровне 2–2,2 млн м² в месяц. Однако в ноябре‑декабре прогнозируется резкое падение до 1,3–1,4 млн м² в месяц. Причины снижения активности Эксперты связывают падение объёмов с несколькими факторами: замедление экономического роста, рост процентных ставок по ипотеке, а также усиление контроля над застройщиками со стороны государства. Эти условия снижают спрос на новостройки и усложняют финансовое планирование компаний‑застройщиков. Перспективы развития рынка Если текущие тенденции сохранятся, рынок новостроек по ДДУ может столкнуться с длительным периодом стагнации. Аналитики советуют внимательно следить за изменениями в ипотечной политике и за возможными государственными мерами поддержки, которые могут изменить динамику продаж в 2027 году. Выводы Снижение объёмов продаж до 21,5 млн м² подтверждает ухудшение условий для застройщиков и покупателей. В ближайшее время ключевыми факторами, определяющими развитие рынка, станут политика процентных ставок, доступность ипотечного кредитования и степень государственного регулирования. #недвижимость #жилищныйрынок #ДДУ #строительство #экономика Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты