Кратко о главном
Кратко о главном Материнский капитал к 2027 году будет достаточен лишь для покупки около 5 м² недвижимости на вторичном рынке. Это показатель, который резко отстаёт от роста цен на жильё. Сколько квадратных метров покрывает сертификат? По текущим расчётам, средний объём жилья, который можно приобрести на один сертификат, таков: для первого ребёнка – 4,9 м² в крупных городах; для второго ребёнка – 6,5 м². Эти цифры отражают реальное соотношение между размером выплаты и стоимостью квадратного метра в регионах с высоким спросом. Почему так происходит? Рост цен на жильё в последние годы многократно превысил темпы индексации материнского капитала. Инфляция в строительном секторе, рост стоимости строительных материалов и земельных участков, а также повышенный спрос в мегаполисах делают покупку недвижимости на сертификат всё менее доступной. Региональные различия В Москве использование материнского капитала в сделках заметно реже, чем в регионах. Высокие цены на квадратный метр в столице делают сертификат менее привлекательным инструментом для приобретения жилья, тогда как в регионах его доля в сделках остаётся более значительной. Что это значит для семей? Семьям, планирующим использовать материнский капитал для покупки жилья, придётся искать более дешёвые варианты, рассматривать вторичный рынок в менее дорогих районах или дополнительно привлекать собственные средства. Альтернативные варианты использования капитала, например погашение ипотечного кредита, могут стать более рациональными. Перспективы Если темпы роста цен на жильё сохранятся, к 2027 году материнский капитал может покрывать ещё меньшую часть стоимости недвижимости. Важно следить за изменениями индексации и рассматривать дополнительные финансовые инструменты для обеспечения комфортного жилья. #маткапитал #жилье #аналитика #недвижимость #экономика Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты