Основные налоговые факторы, влияющие на маржинальность девелоперов и подрядчиков
Основные налоговые факторы, влияющие на маржинальность девелоперов и подрядчиков В недавнем выступлении главы отраслевой ассоциации Антона Глушкова было отмечено, что текущая маржинальность строительных компаний определяется тремя ключевыми налоговыми элементами. Эти факторы усиливают финансовое давление и могут привести к сокращению инвестиций в сектор. Первый фактор – изменения в упрощённой системе налогообложения Ставки налога выросли, а перечень учитываемых расходов расширился. За последние годы упрощённый режим претерпел существенные изменения: налоговая нагрузка на малый бизнес, включая строительные фирмы, возросла. Увеличились затраты на оплату труда и общие издержки, что делает конкуренцию для небольших компаний более сложной. Второй фактор – налог на добавленную стоимость (НДС) НДС напрямую повышает себестоимость строительных работ. Налог включается в стоимость почти всех стройматериалов, поскольку поставщики перекладывают его на конечного покупателя. В результате заказчики сталкиваются с ростом цен на объекты, а подрядчики – с уменьшением своей маржи. Третий фактор – предложение об отмене плоской шкалы налогообложения дивидендов Переход к прогрессивной шкале налогообложения дивидендов увеличит налоговую нагрузку. В рамках обсуждения реформы планируется учитывать дивиденды в общем доходе налогоплательщика. Это повысит расходы компаний, распределяющих прибыль в виде дивидендов, и, по мнению эксперта, сократит чистую прибыль. Тенденция к прозрачности Глушков подчеркнул, что строительный сектор всё больше переходит к открытой модели распределения прибыли, где дивиденды стали основным инструментом для инвесторов. Любые изменения в налогообложении дивидендов оказывают непосредственное влияние на финансовые результаты компаний. Итоги Сочетание повышенных ставок НДС, ужесточения упрощённой системы налогообложения и предложения о прогрессивном налогообложении дивидендов создаёт двойное давление на маржинальность девелоперов и подрядчиков. По мнению главы ассоциации, без корректировки налоговой политики отрасль рискует столкнуться со снижением инвестиций и замедлением темпов строительства. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты