Снижение объёма сделок с элитным жильём в Москве
Снижение объёма сделок с элитным жильём в Москве За период с января по сентябрь 2026 года объём продаж элитных новостроек на первичном рынке столицы сократился до 13 600 м². Это падение на 39 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Сокращение выручки застройщиков Выручка компаний‑застройщиков в премиальном сегменте упала на 41,6 % и составила 24,9 млрд рублей – минимальный показатель с 2022 года. Рост средней цены за квадратный метр Несмотря на снижение объёма продаж, средняя стоимость квадратного метра выросла на 7,9 % и достигла 2,58 млн рублей. Рост цен объясняется ограниченностью предложения и сохранением спроса со стороны инвесторов, готовых платить премиальную цену. Увеличение предложения новых лотов Объём доступных лотов в элитных новостройках возрос на 28 % и составил 2 500 единиц. Это связано с запуском новых проектов крупных девелоперов, ориентированных на премиум‑класс. Причины падения спроса Эксперты связывают снижение спроса с охлаждением инвестиционной активности. После нескольких лет активного притока капитала инвесторы стали более осторожны, ожидая стабилизации цен. Кроме того, цены на элитное жильё достигли временного потолка, что заставило потенциальных покупателей занять выжидательную позицию и рассчитывать на возможные скидки. Перспективы рынка Аналитики прогнозируют, что в ближайшие кварталы спрос останется умеренно низким, однако рост предложения и стабилизация цен могут создать условия для постепенного восстановления. Ожидается, что застройщики предложат более гибкие условия оплаты и дополнительные сервисы для привлечения покупателей. #Москва #ЭлитноеЖильё #Недвижимость #Рынок #2026 Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты