Снижение продаж первичного жилья в Москве
Снижение продаж первичного жилья в Москве В 2026 году в столице наблюдается резкое сокращение количества заключённых договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве нового жилья. За период с января по сентябрь оформлено лишь 38 200 таких договоров, что на 34 % меньше, чем в аналогичный срок прошлого года. Общая картина рынка недвижимости Если включить в расчёт сделки с нежилой недвижимостью, суммарное количество ДДУ за девять месяцев 2026 года достигло почти 58 500. Это показатель на 31 % ниже, чем в 2025 году, и свидетельствует о широком падении активности на рынке недвижимости в целом. Сентябрь 2026 года в цифрах В сентябре 2026 года было оформлено 4 900 ДДУ на первичное жильё. В то же время в сентябре 2025 года количество таких договоров составляло 7 300 – падение на 33 %. При учёте сделок с нежилой недвижимостью суммарные продажи за месяц составили около 7 300 ДДУ, что также отражает снижение примерно на 30 % по сравнению с прошлым годом. Сравнение с августом 2026 года Интересно, что по сравнению с августом текущего года наблюдается рост: количество ДДУ на первичное жильё увеличилось на 33 %, а совокупный объём сделок (включая нежилую недвижимость) – на 35 %. Эти данные могут указывать на небольшое восстановление спроса после более резкого спада в начале года. Причины падения активности Эксперты связывают текущий спад с несколькими факторами: рост процентных ставок по ипотеке, ограниченный доступ к финансовым ресурсам и общая экономическая неопределённость. Кроме того, ужесточение требований к застройщикам и усиленный контроль со стороны регуляторов замедляют процесс заключения новых договоров. Перспективы и возможные сценарии Несмотря на текущий спад, аналитики полагают, что рынок может стабилизироваться к концу 2026 года, если улучшатся условия кредитования и появятся новые государственные программы поддержки покупателей. Следить за динамикой будет важно как для инвесторов, так и для потенциальных владельцев жилья. #Москва #недвижимость #продажи #2026 Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты