НМ

Недвижимость мира

Недвижимость, ремонт, стройка · 3 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Предложение Госдумы

Предложение Госдумы В Государственной Думе рассматривается инициатива расширить действующую программу семейной ипотеки, включив в неё возможность финансирования покупки машино-мест в новых жилых комплексах. На данный момент ипотечные кредиты покрывают только стоимость жилья, а расходы на парковку остаются за счёт заемщика, что вынуждает многие семьи брать отдельные кредиты на рыночных условиях или отказываться от приобретения места. Аргументы депутатов По словам инициаторов, цены на парковочные места в крупных мегаполисах делают их недоступными без специального кредитования. По их оценкам, в декабре 2025 года средняя стоимость машино-места в новых жилых комплексах Москвы составляла около 4 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — примерно 1,36 млн рублей. Такие суммы существенно превышают возможности большинства семей, особенно учитывая общую нагрузку по ипотеке. Контекст рынка недвижимости Рост количества автомобилей в городах и ограниченность парковочных площадок стали одной из ключевых проблем современного жилищного рынка. За последние пять лет спрос на новостройки с собственной инфраструктурой, включая подземные или наземные паркинги, значительно возрос. Однако отсутствие финансовых инструментов для их приобретения тормозит развитие этого сегмента. Возможные последствия Если предложение будет принято, семейные пары получат право оформить ипотеку на покупку парковочного места на тех же льготных условиях, что и на жильё. Это может снизить финансовую нагрузку, увеличить спрос на новостройки с развитой инфраструктурой и стимулировать застройщиков предлагать более широкий спектр услуг. Кроме того, расширение программы может способствовать росту объёма сделок на рынке недвижимости, так как покупатели будут более уверенно планировать свои бюджеты. Этапы дальнейшего рассмотрения Проект будет передан на согласование с Министерством финансов и банками‑партнёрами программы семейной ипотеки. Ожидается, что обсуждение продлится несколько месяцев, после чего будет принято решение о внесении изменений в законодательную базу и подготовке соответствующих нормативных актов. Что дальше? В ближайшие месяцы депутаты планируют провести серию слушаний с участием экспертов, представителей банковского сектора и застройщиков. По результатам этих обсуждений будет сформирован окончательный вариант законопроекта, который затем поступит на голосование в Государственную Думу. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты