Как мыслят богатые и успешные инвесторы?
Как мыслят богатые и успешные инвесторы? Один из главных скилов на сегодня - «Мыслить сценариями вместо попытки угадать будущее» Я не верю в предсказания) я стараюсь рассмотреть возможные сценарии, ну или как модно сейчас говорить - возможные ветки реальности 😁 Другими словами — это не пытаться точно предсказать, что произойдёт, а заранее понять, что может произойти и как изменится ценность моего сегодняшнего решения в каждом варианте. Для недвижимости это особенно важно☝️ Это вообще-то наши кровно заработанные денежки 💰 Например, инвестор может думать: «Через три года цены на квартиры вырастут». Это ставка на прогноз. А прогноз может не сбыться. Мышление сценариями выглядит иначе: «Допустим, рынок вырастет. Что будет востребовано?» «А если цены будут стоять?» «А если покупатель станет ещё более требовательным?» «А если предложение в этом районе сильно увеличится?» Поэтому моя задача, при работе с инвесторами, найти объект, который хорошо выглядит сразу в нескольких сценариях‼️ Например, квартира 45 м² Сценарий 1 — рынок растёт: её легко продать, потому что хорошая планировка, более расширенная ЦА и сильная локация. Сценарий 2 — рынок стоит: она остаётся привлекательной для арендатора и в будующем уйдет детям. Сценарий 3 — предложение растёт: она не теряется среди десятков одинаковых квартир, потому что имеет преимущества, которые сложно повторить: вид, террасу, хорошую планировку, приватность, качественную среду. Вот это и есть сценарное мышление👌 Рационально не угадывать, какой будет рынок в 2028 году, а выбирать недвижимость, которая будет сильной при разных сценариях будущего. Кстати, если вы ещё не посмотрели мой эфир про «квартиры, за которыми будет очередь в 2028», самое время 👉 https://youtu.be/GjftnIPnfLs?is=E6oy52Y1AZ9_jw1L