Недвижимость Новосибирск | Купля Продажа Земля | Агент Александра
Бизнес · 6 октября 2026 г.
ℹ️️ От какой даты считается срок владения машиноместом, купленным по ДДУ?
ℹ️️ От какой даты считается срок владения машиноместом, купленным по ДДУ? Давайте начнем разбираться с неверных вариантов. ✖️ От даты полной оплаты? Смотрим НК РФ, абз. 4, п.2 ст. 217.1 (абзац про срок владения имущества купленного по ДДУ) «В целях настоящей статьи в случае продажи ЖИЛОГО помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве...» Как видим законодатель четко нам указал, что срок владения от оплаты считается при продаже ЖИЛОГО помещения купленного по ДДУ. ✖️ От даты акта-приема передачи? Никогда никаким имуществом дата собственности от акта не считается. После подписания акта приема-передачи появляется право на вычет, но никак не право собственности. ✅ От даты собственности? Согласно ГК РФ право на имущество, возникает и прекращается с момента внесения соответствующей записи в госреестр (п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса). В дополнение про гаражи, купленные по ЖСК. Вот в этом случае дата собственности считается при выполнении двух условий: ▪️Гараж получен по акту-приема передачи. ▪️Паевой взнос полностью оплачен.