Недвижимость Новосибирск | Купля Продажа Земля | Агент Александра
Бизнес · 19 октября 2026 г.
ℹ️ После развода поделили ипотечную квартиру на словах? Три ошибки, которые могут остав...
ℹ️ После развода поделили ипотечную квартиру на словах? Три ошибки, которые могут оставить без денег и жилья Один супруг съезжает, второй годами выплачивает кредит, считая жильё своим. Но если квартира куплена в браке, права на неё могут сохраняться у обоих. А вернуть часть денег, потраченных на общую ипотеку, со временем становится сложнее. Ошибки, которые могут дорого обойтись: ▪️Супруг съехал - но квартира всё ещё общая. Даже спустя годы он может потребовать свою долю. На обращение в суд за разделом имущества даётся три года, но срок считают не с даты развода, а с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав (например, когда бывший супруг отказался делить квартиру или перестал пускать в неё). ▪️Гасите ипотеку за двоих. Если кредит общий, можно потребовать компенсацию части расходов. Но на взыскание каждого взноса есть три года. Пока ждёте закрытия ипотеки, сроки по старым платежам могут истечь. ▪️Платите всю коммуналку. Обязательные расходы на общую квартиру можно поделить, а вот воду и свет, которыми пользовались только вы, - не всегда. Срок взыскания - три года по каждому платежу. Как правильно разделить ипотечную квартиру? Заключите нотариальное соглашение о разделе имущества, а если договориться не получается - обращайтесь в суд. Чтобы изменить условия кредита или вывести бывшего супруга из числа заёмщиков, потребуется согласие банка.