Недвижимость Новосибирск. Новостройки. Вторичное жилье. Загородная недвижимость.

Прочее · 29 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

Скрытое наследство — ОДИН из САМЫХ ОПАСНЫХ рисков при покупке квартиры. — 29 июня 2026 г. в 04:17:59.478

Скрытое наследство — ОДИН из САМЫХ ОПАСНЫХ рисков при покупке квартиры. Представьте ситуацию. Вы купили квартиру, зарегистрировали право собственности, сделали ремонт, переехали. А спустя несколько месяцев появляется человек и заявляет: «Я наследник. Меня не уведомили, срок я пропустил по уважительной причине. Прошу восстановить мои права». И такое действительно бывает. Чаще всего это происходит, если: - один из наследников не знал о смерти родственника; - находился за границей; - проходил длительное лечение; - был несовершеннолетним или недееспособным. Если суд признает причины уважительными, срок принятия наследства могут восстановить. Это не означает, что покупатель автоматически останется без квартиры, но судебный процесс может быть долгим и сложным. Именно поэтому перед покупкой важно не просто посмотреть выписку из ЕГРН. Нужно разобраться: — каким образом квартира перешла продавцу; — кто еще мог претендовать на наследство; — сколько времени прошло после вступления в наследство; — нет ли признаков возможного спора. Проверка истории объекта — это не формальность. Иногда именно она позволяет избежать покупки квартиры с серьезными юридическими рисками. Прямо сейчас услышала аудио о выигранном суде, где присудили признать две сделки недействительными, в связи с тем что супруга по старой доверенности продала участки, когда муж уже скончался. Причем человек искренне не понимает почему другие наследники опротестовывают. И дело не в старой доверенности, она может быть совсем свежая, а дело в полных проверках, а не шапочно. Продала она их по супер дешевой цене, как думаете рад человек кто купил этой экономии? поэтому сразу решила выложить этот пост Поэтому перед сделкой я всегда анализирую документы и историю квартиры, чтобы максимально снизить риски для покупателей. 📞 8-965-990-22-96 Telegram: @Permiakova_rieltor МАКС: напишите мне :::