Недвижимость Новосибирск. Новостройки. Вторичное жилье. Загородная недвижимость.
Прочее · 20 августа 2026 г.
Какая планировка лучше: 51,4 м² или 58,5 м²? — 20 августа 2026 г. в 03:56:06.251
Какая планировка лучше: 51,4 м² или 58,5 м²? Вот две квартиры, которые интересно сравнить. Потому что разница между ними — 7,1 м², а если внимательно посмотреть на сами помещения, эта разница ощущается уже совсем не так очевидно. Планировка №1 — 51,4 м². Первое, что бросается в глаза, — довольно большой холл 9,27 м². Да, он съедает немало общей площади квартиры. Но у него есть и хороший плюс: здесь можно нормально организовать грязную входную зону и отделить её от той части квартиры, через которую мы постоянно ходим между комнатами и кухней. То есть обувь, верхняя одежда, сумки остаются у входа, а не оказываются посреди квартиры. Комнаты — 10,99 и 14,35 м², кухня — 12,84 м². Планировка №2 — 58,5 м². Она больше на 7,1 м². Но если начать сравнивать непосредственно жилые помещения, разница уже не такая большая. Комнаты здесь 11,6 и 14 м², кухня — 13,6 м². То есть по факту размеры кухни и комнат у двух квартир очень близкие, несмотря на заметную разницу в общей площади. У №2 тоже довольно много метров приходится на коридор и проходные зоны. Зато балкон 3,8 м² чуть больше, чем в планировке №1, но оба балкона с выходом непосредственно из кухни — и вот это мне нравится. Для повседневной жизни такой выход, на мой взгляд, гораздо удобнее. Получается интересная история: 51,4 против 58,5 м², а полезные жилые пространства по размерам практически сопоставимы. Именно поэтому я всегда говорю: при выборе квартиры недостаточно посмотреть только на общую площадь. Иногда дополнительные 5–7 метров действительно сильно меняют квартиру, а иногда значительная их часть просто оказывается в коридоре. А теперь интересно ваше мнение. Если бы цена и остальные условия были сопоставимы, какую выбрали бы вы? №1 — 51,4 м² или №2 — 58,5 м²? И главное — почему? Пишите в комментариях 📞 8-965-990-22-96 Telegram: @Permiakova_rieltor МАКС: напишите мне