Недвижимость: новости, законы, обзоры, аналитика рынка.
Бизнес · 9 сентября 2026 г.
Августовский портрет заёмщика — 9 сентября 2026 г. в 09:55:53.790
Августовский портрет заёмщика Сделка рф делится статистикой ипотечных заявок на платформе за август. Собрали 5 главных трендов: ❗️ Найм формирует базу, но ИП держат позицию самого маржинального сегмента 86,1% заявок приходятся на наёмный персонал, а 8,1% — на ИП, которые стабильно генерируют самый крупный чек. ❗️ IT-ипотека — лидер по размеру кредита и молодым кадрам Доля IT-программы небольшая, но именно здесь зафиксирован рекордный медианный чек — 7,44 млн руб. при минимальном первоначальном взносе в 21%. При этом 88,9% всех заявок дают специалисты до 35 лет. ❗️ Ядро Семейной ипотеки сместилось в категорию 35+ В Семейной ипотеке 50,2% заявок подают клиенты в возрасте 35–45 лет, и ещё 41,3% — группа 25–35 лет. После 45 лет доля программы проваливается до 3,6%. 📌 Семейный покупатель зреет дольше. Скорее всего, основной спрос формируют не молодожёны, а сформировавшиеся семьи с детьми школьного возраста, меняющие жильё на более просторное. Учитывайте это в позиционировании планировок и инфраструктуры. ❗️ По базовым программам первоначальный взнос держится на уровне 33% По базовой ипотеке первоначальный взнос составляет 33% (2,5 млн руб.), а средний чек кредита — 5 млн руб. На фоне высоких ставок покупатели подстраиваются под требования банков. ❗️ Строящееся жильё опережает готовое по одобряемости 72,8% заявок поступает на строящиеся квартиры, и 22,9% — на готовые. При этом одобряемость по стройке выше: 34,6% против 30,7% у готового жилья. 📊 Раскладка по возрастам, программам и чекам ждут вас в карточках поста.