🤯Сдаёте квартиру без оформления? — 7 августа 2026 г. в 20:42:11.921
🤯Сдаёте квартиру без оформления? Вот чем это может обернуться. ☹️ Многие собственники считают, что сдача жилья «без налогов» останется незамеченной. 🙋🏻♀️ Но если ФНС выявит такой доход, расходы могут оказаться намного выше, чем кажется. Представим: 🤔 квартира сдаётся за 50 000 ₽ в месяц. 🫡 Это 600 000 ₽ дохода в год. 😱При проверке налоговая может начислить НДФЛ по ставке 13%, а также добавить штрафы и пени. 🙄 В результате за один год сумма может составить около 100 000 ₽, включая: • налог — 78 000 ₽; • штрафы за неуплату и несвоевременную подачу декларации — около 19 500 ₽; • пени за просрочку. 👁️ При этом ФНС вправе проверить несколько предыдущих лет, поэтому общая сумма доначислений способна достигнуть 400 000 ₽. 📢 Для сравнения: если оформить деятельность как самозанятый и платить налог по ставке 4%, то расходы составят всего 24 000 ₽ в год, или примерно 2 000 ₽ в месяц. 🤝 Легальная сдача жилья — это не только спокойствие, но и зачастую гораздо более выгодное решение.