📉 Половина 2026 года оказалась наименее успешной для рынка строительства жилья в Москв... — 10 июля 2026 г. в 12:38:51.118
📉 Половина 2026 года оказалась наименее успешной для рынка строительства жилья в Москве за последние пять лет Продажи недвижимости в столице упали на 30–36% по сравнению с предыдущим годом. Такого низкого уровня не было даже в кризисное первое полугодие 2020 года, когда сектор пострадал из-за пандемии. Если в период с 2021 по 2025 год количество сделок составляло от 39 до 49 тыс., то в первой половине 2026 года оно снизилось до 27,2 тыс. 🔖Основные факторы: • ужесточение условий для получения семейной ипотеки; • высокий уровень рыночной ставки по ипотеке; • значительные издержки на вступительные взносы; • уменьшение предложения в сегменте массового жилья. Темпы роста цен на новостройки замедлились: во втором квартале цены увеличились на 2,8%, в то время как годом ранее это было 4,2%. 🗣️ Несмотря на это, директор группы корпоративных рейтингов в агентстве Национальные кредитные рейтинги (НКР) Александр Диваков прогнозирует повышение цен на новостройки на 12-15% к концу 2026 года.