Недвижимость Россия - все о рынке недвижимости страны
Бизнес · 22 октября 2026 г.
Разрыв между ценами в объявлениях о недвижимости и реальными сделками достиг 15,5% для ...
Разрыв между ценами в объявлениях о недвижимости и реальными сделками достиг 15,5% для новостроек и 12% для готового жилья. В сентябре 2026 года средняя стоимость 1 квадратного метра в объявлениях о продаже новостроек была 224 тыс. рублей, а в реальных сделках - 194 тыс. рублей. На рынке вторичного жилья в среднем цена 1 квадратного метра составляла 148 тыс. рублей в объявлениях и 132 тыс. рублей в сделках, как указывает информация из СберИндекса. Увеличение разрыва свидетельствует о проблемах с спросом на новую недвижимость. Застройщики предоставляют индивидуальные скидки при полной оплате или большом первоначальном взносе, делают уступки по менее востребованным квартирам. В случае вторичного рынка стоимость определяется собственником, который может недооценить свою собственность или не учесть слабый спрос.