Только сегодня обсуждала с коллегой из банковской сферы, куда, на мой взгляд, движется ... — 16 июня 2026 г. в 17:06:52.565
Только сегодня обсуждала с коллегой из банковской сферы, куда, на мой взгляд, движется рынок. И буквально следом вижу новость от Минфина😂 Минфин планирует постепенно снизить долю льготной ипотеки до 25–30% к 2030 году. Сейчас на первичном рынке она составляет около 90%. Я думаю что это произойдет гораздо раньше, примерно конец 2028 года Курс постепенно смещается в сторону более рыночной ипотеке уже сейчас. Льготы будут становиться более адресными — для семей, отдельных категорий граждан и регионов, которым важно удерживать население, развивать инфраструктуру, создавать рабочие места и условия для жизни. Сейчас растёт доля рыночной ипотеки на вторичном рынке. А когда ключевая ставка начнёт снижаться дальше, покупателей на вторичке станет ещё больше. И тогда застройщикам придётся конкурировать не только ставками и рассрочками, а качеством проектов, инфраструктурой, благоустройством, концепцией и локацией. Либо вторичное жильё начнёт дорожать быстрее, либо новостройки перестанут так активно расти в цене. Скорее всего, мы увидим более ровный рынок без сильных перекосов в одну сторону. Конечно, это мои наблюдения, а не прогноз. Но пока всё выглядит вполне логично. Интересное время Очень много изменений происходит. И перспективы я вижу весьма интересные😊 @chuprakova_nedvizhimost +79177495451