КЕЙС ДНЯ
КЕЙС ДНЯ Семейная трёшка у метро с ремонтом — 54 781 ₽/мес. на весь срок Мне часто говорят: «Хочется уже не просто квартиру побольше, а нормальное пространство для семьи. Чтобы у детей были свои комнаты, у родителей — своя спальня, а вечером можно было всем собраться на кухне и не сидеть друг у друга на голове». И вот как раз под такой сценарий я нашла очень интересный вариант 💰Начну сразу с цифр: ставка по семейной ипотеке — 5% на весь срок, а ежемесячный платёж — 54 781 ₽. И это не временная ставка на год-два: она фиксируется на весь период кредита. Первоначальный взнос — 3 403 415 ₽. А если использовать неиспользованный материнский капитал, своих денег понадобится от 2 440 172 ₽. И всё это — за полноценную семейную трёшку уже с чистовой отделкой. 🏘Теперь про планировку — здесь она действительно семейная. Сердце квартиры — кухня-гостиная 22 м². Можно поставить большой стол, сделать полноценную кухню и при этом оставить хорошую зону с диваном и телевизором. То есть это не просто кухня, а место, где реально будет собираться вся семья. Две комнаты примерно по 11 м² отлично подходят под родительскую спальню и детскую. Плюс есть ещё отдельная комната 8,4 м² — её можно отдать второму ребёнку, сделать игровой или кабинетом. И очень практичная вещь, которую особенно начинаешь ценить в семье с детьми, — два санузла😁 Утренние сборы становятся заметно спокойнее. ✨Ремонт делать не придётся. Дом сдаётся с чистовой отделкой, поэтому после получения ключей можно ставить мебель, перевозить вещи и жить. 📍Сам квартал тоже выбирала бы именно для семейного сценария. До метро — около 18 минут пешком. Внутри проекта предусмотрены собственные школа и детский сад, поэтому ребёнка не придётся каждое утро возить через полрайона. Во дворах — зелёные зоны, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Машины вынесены из дворов, а для них предусмотрены три многоуровневых паркинга. На первых этажах — магазины, кафе и пекарни, чтобы за обычными бытовыми вещами не приходилось каждый раз куда-то ехать. Для меня здесь самое интересное — сочетание нормальной семейной планировки + готового ремонта + фиксированной ставки 5%. Не нужно жертвовать площадью только ради того, чтобы получить комфортный ежемесячный платёж. Если позже появится возможность гасить ипотеку быстрее, досрочные платежи можно направлять либо на уменьшение срока, либо на снижение ежемесячной нагрузки. Наличие квартиры и расчёт актуальны на дату публикации. 🤎Хотите посмотреть эту квартиру или другие семейные варианты с похожим платежом — переходите в личный чат со мной Я сделаю расчёт именно под ваш первоначальный взнос и маткапитал, объясню условия программы и подберу варианты под ваш бюджет и состав семьи.