❗️Друзья, я в шоке. Худшие догадки по семейной ипотеке подтверждаются.
❗️Друзья, я в шоке. Худшие догадки по семейной ипотеке подтверждаются. Минфин утвердил новые условия семейной ипотеке. С 1 октября привычных 6% больше не будет. И для Москвы и МО и Петербурга и ЛО , изменения особенно серьёзные. С 1 октября 2026 года: — 1 ребёнок — 12%, максимальный кредит 12 млн ₽ — 2 ребёнка — 10%, до 15 млн ₽ — 3 ребёнка — 8%, до 18 млн ₽ — 4 ребёнка — 6%, до 18 млн ₽ — 5 и более детей — 4%, до 18 млн ₽ При этом для участия в программе хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения кредитного договора. Только если у Вас 4 ребенка ставка будет на сегодняшнем уровне - мы всех предупреждали, кто не успел - тот опоздал. В остальных регионах России ставки ниже: 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽ 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽ 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽ 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽ 5+ детей — 2%, до 10 млн ₽. Есть исключение: на строительство частного дома, завершение строительства и покупку участка с последующим строительством ставка остаётся 6% независимо от региона и количества детей. И ещё одно очень существенное изменение: государство будет субсидировать льготную ставку максимум 15 лет. И самое важное ❗️ ❗️ ❗️ Новые правила распространяются на новые кредитные договоры, заключённые с 1 октября 2026 года. Поэтому если вы уже получили одобрение семейной ипотеки, выбрали квартиру, забронировали объект или прямо сейчас находитесь в процессе оформления — срочно оформляйте сделку. И здесь важный момент: самого одобрения банка до 1 октября недостаточно. Из опубликованной формулировки Минфина следует, что граница проходит именно по дате заключения кредитного договора.