Зачем нужен риэлтор при покупке квартиры в новостройке? Ведь можно же пойти и купить у ... — 7 апреля 2026 г. в 15:40:06.641
Зачем нужен риэлтор при покупке квартиры в новостройке? Ведь можно же пойти и купить у застройщика. Я вам расскажу реальную историю, как уберег клиента от опасной покупки. Однажды, ко мне обратилась девушка в поиске квартиры. На руках было 2 миллиона, а часть суммы она собиралась взять в ипотеку. 🏰 Мы рассмотрели подходящие варианты и выбрали квартиру-студию от надежного застройщика в Мурино. Я уже собирался бронировать, как вдруг она мне сообщила, что муж нашел однокомнатную квартиру за те же деньги в 10 минутах от метро. Я изучил информацию, оказалось, что действительно такие квартиры продаются. ⚠️ А цена дешёвая потому, что застройщик находится на стадии банкротства, его дома и жилые комплексы заморожены. Квартиры продолжали продавать, хотя дом не строился и не прошёл госкомиссию. Вкусная цена и близость к метро подкупали людей. Как говорится: "Бесплатный сыр 🧀, только в мышеловке". Мои доводы и убеждения, что нельзя брать эту квартиру потому что деньги заморозятся на неопределенный срок, поначалу никак не действовали. Отдел продаж утверждал, что всё хорошо и вот-вот дом будет сдан и можно получать ключи 🤯. Я показал клиентам статью, что у застройщика арестованы все счета и предложил лучше мне отдать 2 миллиона, если они лишние. А ещё упомянул сказку "Приключения Буратино", помните про 5 золотых?! Статья и мои убеждения принесли результат. Я уберег клиента от опасной и необдуманной покупки. Мы получили ключи 🔑 за свою студию досрочно, а тот жилой комплекс заморозился на 5 лет. И это только одна из причин, по которой в сделках по новостройкам требуется мнение независимого эксперта. 📺 Если же вы всё-таки планируете сделку самостоятельно, смотрите видео "Как проверить застройщика на банкротство". Единый федеральный реестр сведений о банкротстве https://old.bankrot.fedresurs.ru/?attempt=1