📈 РЫНОК ЗЕМЛИ ПОД ЖИЛЬЁ В ПЕТЕРБУРГСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ РВАНУЛ ВВЕРХ — 9 июля 2026 г. в 08:00:06.941
📈 РЫНОК ЗЕМЛИ ПОД ЖИЛЬЁ В ПЕТЕРБУРГСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ РВАНУЛ ВВЕРХ За год объём сделок с участками под застройку вырос в 1,5 раза — но до рекордов 2004-го пока далеко. 💰 Цифры первого полугодия 2026-го: - Инвестиции застройщиков в площадки под жильё и апартаменты в Петербурге и Ленобласти — 54,5 млрд ₽ - Это на 62% больше, чем год назад 📉 Однако рост идёт с низкой базы 2025 года, когда девелоперы действовали осторожно. 📊 Итоги полугодия: - 26 сделок с участками - Общая площадь — 208 га - Потенциал застройки — 1,6 млн м² Распределение по типам проектов: - Жильё — 47,5 млрд ₽ - Апартаменты — 7 млрд ₽ Топ районов по доле инвестиций: 🥇 Невский — 27% 🥈 Центральный — 18% 🥉 Выборгский и Курортный — по 14% Адмиралтейский и Московский — по 6% 📉 Тренд на уменьшение участков: - Средний размер площадки снизился на 16% — с 2,4 до 2 га - 31% сделок — участки до 1 га - 46% — лоты от 1 до 5 га - Итого 77% покупок приходится на площадки до 5 га Видимо, застройщики ждут дальнейшего снижения ставок по бриджам и ПФ. Ждем много стартов, но как видно по сделкам не во всех районах их будет много) Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!