НС

Недвижимость Санкт-Петербурга с Георгием Патаниным

Недвижимость, ремонт, стройка · 1 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

У ЛСР нет какого-то одного "внезапного" ЖК, который бы обеспечил рывок в лидеры. Успех ...

У ЛСР нет какого-то одного "внезапного" ЖК, который бы обеспечил рывок в лидеры. Успех девелопера в Петербурге строится на крупных и хорошо продаваемых проектах в массовом сегменте, которые в сумме дают устойчивый результат. 🚀 Главный драйвер в Петербурге: ЖК «Цветной город» В первом полугодии 2026 года именно этот проект стал основой продаж ЛСР в Санкт-Петербурге. Вместе с комплексами «Морская миля» и «Ручьи» эти три объекта обеспечили 59% всех сделок компании . Сам «Цветной город» — это огромный панельный комплекс комфорт-класса в Красногвардейском районе, рассчитанный на 2,5 млн кв. м жилья с собственной школой и детскими садами . 📊 Почему ЛСР — лидер по объему, а не по темпу? Важно уточнить: по динамике продаж (+90%) ЛСР действительно уверенный лидер, но по абсолютному числу проданных квартир (3 171 шт.) она уступает Setl Group (5 792 шт.). Успех ЛСР заключается в стабильности и масштабе: ✔ Рост в Петербурге: В то время как продажи ЛСР в Москве падали, в Петербурге они выросли на 20% в денежном выражении . ✔ Удержание выручки: Компания почти повторила прошлогодний финансовый результат (68 млрд ₽), несмотря на падение рынка в целом . ✔ Диверсификация: Помимо массового сегмента, стабильный денежный поток приносят премиальные проекты вроде «Большой Охты» и «Цивилизации», поднимая средний чек . Таким образом, «Цветной город» — это главный "паровоз" продаж, но устойчивость ЛСР обеспечена сбалансированным портфелем в Петербурге. Здесь важное экспертное мнение о недвижимости Петербурга. Подпишись!