🏠 ИПОТЕЧНАЯ СТРАХОВКА СТАЛА ДОРОЖЕ. — 25 августа 2026 г. в 12:07:23.549
🏠 ИПОТЕЧНАЯ СТРАХОВКА СТАЛА ДОРОЖЕ. Почему и к какой сумме готовиться? Друзья, хочу подробнее остановиться на страховании недвижимости при ипотеке и на том, как изменились требования и тарифы. Буквально на днях я с покупателями была на ипотечной сделке в ВТБ, и сумма страховки, прямо скажем, нас ошарашила.🤔 Поэтому, если вам предстоит ипотечная сделка, советую заранее заложить эту статью расходов в бюджет, чтобы озвученная перед сделкой сумма не стала неприятным сюрпризом. ⁉️Что изменилось Банки (первые - Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Газпромбанк) стали внимательнее относиться к рискам повреждения залоговой недвижимости и в отдельных случаях требуют более широкого страхового покрытия, в том числе рисков, связанных с падением БПЛА или их частей, терроризмом и диверсией. 📌Особенно актуален этот вопрос для территорий, которые страховщики относят к зонам повышенного риска, — Крым в их числе. При этом формулировки в полисах могут отличаться. Где-то БПЛА прописываются отдельно, а у некоторых страховых компаний такой случай уже входит в риск «падение летательных аппаратов и их частей» или включается в расширенное покрытие. 💸А теперь самое интересное — стоимость. По приведённым экспертным оценкам, раньше тариф страхования залогового имущества составлял примерно 0,4–0,9% от страховой суммы. Сейчас оценки уже доходят до 0,8–1,5%, а расширение покрытия дополнительными рисками может увеличить стоимость полиса ещё примерно на 10–20%. Конкретный тариф зависит от банка, страховой компании, региона, объекта и набора рисков. И здесь есть важный момент. Если определённое страховое покрытие предусмотрено условиями банка, отказаться от него просто ради экономии может оказаться невыгодно: ставка по ипотеке может увеличиться примерно на 0,5–2 процентных пункта. ❗ Но не всё страхование при ипотеке одинаково обязательно. По закону страхуется именно заложенное недвижимое имущество — квартира или дом. Страхование жизни и здоровья заёмщика — отдельная история: оно не является обязательным по закону, но его отсутствие может влиять на ипотечную ставку, если это предусмотрено условиями конкретной программы банка. Итак, если условия банка позволяют, стоит заранее сравнить предложения аккредитованных страховых компаний и внимательно посмотреть, какие именно риски входят в полис. И в любом случае, быть готовым к увеличеным дополнительным расходам по страхованию. Ваш персональный брокер 👌 📱В Телеграм 📱В Макс #недвижимостьКрыма #новостройкиотзастройщика