Недвижимость в Москве | Шабанова Екатерина | Блог эксперта
Медиа · 28 июля 2026 г.
❓Что будет дальше с ценами на квартиры в Москве? — 28 июля 2026 г. в 07:00:11.195
❓Что будет дальше с ценами на квартиры в Москве? Рынок недвижимости развивается совсем не так, как многие ожидали. Несмотря на дорогую ипотеку, цены на новостройки продолжают расти. На мой взгляд, сейчас этому есть пять основных причин. 1. На рынке много покупателей с наличными деньгами. В России колоссальное количество денег находится на вкладах и счетах у физ.лиц - около 68 трлн. на июнь 2026 (по данным ЦБ). И чем ниже ставка, тем менее привлекательными становятся депозиты и с большей вероятностью люди будут «переносить» деньги в недвижимость, потому что 👇 2. Полноценной альтернативы недвижимости пока нет. Фондовый рынок остается очень волатильльным и 23 неделю подряд акции РФ все краснеют и краснеют. Зарубежные инвестиции доступны далеко не всем, а вот недвижимость по-прежнему остается понятным и осязаемым активом. Особенно если речь идет о Москве. 3. Ликвидных проектов больше не становится. Я уже писала, что в 2026 году упал вывод новых проектов бизнес-класса ЗДЕСЬ А сильные проекты с хорошей локацией, ликвидной планировкой и справедливой очень быстро раскупают. 4. Снижение ключевой ставки не приведет к снижению цен. Скорее Наоборот. Более доступная ипотека вернет на рынок большое количество покупателей, которые сегодня занимают выжидательную позицию. Это неизбежно усилит спрос. 5. Москва остается самым сильным рынком недвижимости в России. Сюда продолжают переезжать люди со всей РФ, здесь сосредоточены бизнес, рабочие места и лучшая инфраструктура. Поэтому именно московская недвижимость первой растет в цене и последней реагирует на кризисные явления. Что это значит для покупателей? Если речь идет о качественном проекте с хорошей локацией, вероятность дальнейшего роста стоимости сейчас значительно выше, чем вероятность ее снижения. Поэтому главный вопрос сегодня не «покупать или ждать», а «что именно покупать». ➡️ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ