С чего реально начинается продажа квартиры? 🤯
С чего реально начинается продажа квартиры? 🤯 Казалось бы, вопрос простой: «С подготовки квартиры к рекламе!» 🧹🛋️ Но я спешу вас расстроить (или предостеречь). ❌ Нет. Правильная продажа начинается даже не с фото, а с выписки ЕГРН. «Зачем она мне? Я же собственник, я знаю, что у меня всё чисто», — думает 90% продавцов. И здесь кроется главная ловушка. Поверьте моему опыту: знать и проверить — это разные вещи. Недавно столкнулся с ситуацией, которая звучит как анекдот, но это реальность: 🏠 Собственник просто забыл, что заложил квартиру. Это было не прям вчера и просто вылетело из головы... А сколько раз я видел запрет на регистрацию из-за неоплаченного штрафа ГИБДД? Водители часто даже не помнят о таких «хвостах». 🤦♂️ Страшного в этих историях ничего нет. Всё решаемо. НО! Есть огромная разница: 🔹 Решать вопросы до того, как вы нашли покупателя и взяли задаток. 🔹 Или в момент, когда на сделке сидит нервная семья с детьми, которая уже заказала грузчиков и готова рвать договор, если увидит просрочку. Мораль простая: 📄 Закажите выписку ЕГРН первым делом. Убедитесь, что на вашей недвижимости нет «подарков судьбы». Заняться их устранением лучше заранее, чем терять покупателя и нервы в последний момент. Согласны? Были у вас такие сюрпризы при продаже? 👇