Последние 4 студии у Москва-Сити от 19 млн и почти с ключами 🔥 — 23 июля 2026 г. в 17:01:15.521
Последние 4 студии у Москва-Сити от 19 млн и почти с ключами 🔥 Давно не писал про Сити, но тут уж очень хорошие цены со скидкой, плюс идеальный вариант под инвест. Честно: я сам не фанат локации прямо у ТПУ и развязок Сити. Трафик там сумасшедший, МЦК под боком, постоянный движ. Для семьи с детьми, колясками и двумя машинами — вариант так себе, мягко говоря. Но личные предпочтения — это одно, а сухой рынок и цифры — совсем другое. 📍 Москва-Сити — это гигантский экономический магнит. Какими бы шумными ни казались соседние транспортные узлы, эта локация ежедневно переваривает и притягивает десятки тысяч молодых специалистов, IT-шников, топ-менеджеров, бизнес-командировочных и региональных (без обид, ребят, но у регионов прям любовь к Сити) 😄 Целевой аудитории не нужны тихие детские песочницы. А вот 3 минуты до метро, 5 минут до башен Сити, а ещё лучше вид на эти башни — в данном случае решают. ❗️Сейчас в ЖК осталось всего 4 студии от застройщика (отмечу, есть 2-евро, 3-евро и 4-евро, но дороже, естественно). Что представляет собой ЖК: ➡️ Позиционируется как бизнес-класс. ➡️ 3 минуты пешком до метро и МЦК, 1 остановка до Сити. ➡️ Самый доступный квадрат в строящейся первичке Пресненского района и в нормальной вторичке тоже. ➡️ Разница в чеке с соседними комплексами достигает 20–30% за счёт того, что девелопер здесь — городская структура, а не коммерческий гигант с многомиллионными бюджетами на маркетинг. ➡️ Архитектура от бюро SPEECH (Сергей Чобан) — одни из крупнейших игроков на рынке. Потолки 3–3,15 м (от бетона до бетона), широкоформатное панорамное остекление, закрытый двор на стилобате и дизайнерские лобби. ➡️ На площадке 9–11 квартир, 4 лифта на башню (всего две башни по 36 этажей). Кому этот проект ИДЕАЛЬНО залетит? 1️⃣ Инвесторам под аренду (посуточно/долгосрок). Дефицит парковки в ЖК арендаторов студий не волнует от слова совсем — они передвигаются на метро, такси и каршеринге. Зато арендная ставка благодаря близости к Сити держится на довольно высоком уровне. 2️⃣ Молодым и динамичным. Как первое собственное жильё в ЦАО или стартовая квартира для студента «на вырост». А вот для жизни с детьми я бы не рассматривал этот вариант, только для ребёнка на будущее 🔥 Условия покупки: ✅ Семейная ипотека. ✅ Комбо-ипотека (семейная + рыночная), если нужно взять больше стандартного лимита в 12 млн. ✅ Стандартная ипотека по ставке от 16,8% (зависит от первоначального взноса). Название ЖК не пишу, чтобы не было рекламой. Все подробности в личке 👉🏻 https://max.ru/u/f9LHodD0cOKOBH5-d3km-CcALlLMQM_NE11tLoBtx-9KDTMQXjNyyBo3qqM #квартирный_улов