Себестоимость стройки вырастет на ярд (как минимум!), вторичка догоняет новостройки, до... — 10 августа 2026 г. в 11:22:39.899
Себестоимость стройки вырастет на ярд (как минимум!), вторичка догоняет новостройки, дом за 320 штук, «дело Долиной» и мотивация по-чёрному 🫣 Друзья, привет! По понедельникам традиционно рассказываю, что произошло на рынке недвижимости за неделю. Простым языком, без занудства, с юмором и честными выводами. Если хотите быть в курсе всего — велкам 🤗 О чём трендим в выпуске сегодня: 1️⃣ Новые проекты подорожают как минимум на 1 ярд. Принято постановление о новых требованиях к застройщикам по машино-местам. Кто ждал снижения цен, можете выдохнуть. Не будет его 😄 2️⃣ Стартанул премиальный проект от «Страна Девелопмент». На закрытых продажах доступна рассрочка до 4 лет со скидками до 14%. Цены от 16,6 млн. Для проекта такого уровня и локации — очень даже огонь 🔥 3️⃣ Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой составляет… В новостях рисуют разрыв в 30% и выше. Но картина немного другая. Как реально обстоит ситуация, рассказываю в видео. 4️⃣ Самый дешёвый дом стоит всего 320 тысяч рублей Да, вы не ослышались. 320 тысяч за дом. Но не в Москве, конечно. И не в Новой Москве. И не в Подмосковье 😁 5️⃣ После «дела Долиной» суды стали чаще вставать на сторону покупателей. Доля решений в пользу добросовестных покупателей выросла с 41% в 2025 году до 85% в 2026-м. Шокирует, на что идут продавцы, когда не получается отжать жильё. 6️⃣ Срок владения для продажи без налога хотят сократить. В Госдуме предложили сократить срок с 5 до 3 лет. Рассказал, как правильно считается срок владения в новостройках (многие об этом не знают). 7️⃣ В похоронном агентстве предложили интересную систему мотивации. Они решили, что стандартные KPI и премии — это слишком скучно. И пошли другим путём. По любым вопросам пишите мне в личные сообщения (отвечаю всем и с огромным удовольствием) 👉🏻 https://max.ru/u/f9LHodD0cOKOBH5-d3km-CcALlLMQM_NE11tLoBtx-9KDTMQXjNyyBo3qqM #трендим