Полноценная трёшка 80 м² с отделкой за 17,1 млн – реально?
Полноценная трёшка 80 м² с отделкой за 17,1 млн – реально? Друзья, хочу поделиться кейсом-отзывом по недавно проведённой сделке (давно такое не публиковал). Сам отзыв выше 👆 ➡️ Познакомились мы с Дмитрием и Ксенией в январе. Ребята долго жили и продолжают жить на Юго-Западе Москвы (метро «Новаторская»), но на съёмной квартире. Естественно, привыкли к району (как к нему можно не привыкнуть 😁). Но с рождением малыша пришли к естественной мысли — пора брать что-то своё, пока есть семейка под 6%. С чем зашли: ➖На руках есть 5 млн как первоначальный взнос. ➖Вообще нет понимания, с чего начать и куда двигаться. ЦИАН ещё больше запутал. ➖В голове — ощущение, что с таким бюджетом «в нормальной Москве ничего не купить». В данном случае «нормальная Москва» — Старая Москва внутри МКАД. И да, семейный формат за эти деньги не возьмёшь, конечно. Мысли разбегались: — то ли смотреть однушку / 2-евро под инвестицию и сдачу, — то ли пытаться втиснуться в Новую Москву, — то ли уезжать совсем далеко за МКАД. Казалось бы, 5 миллионов на руках — неплохие деньги! Я бы даже сказал, не у каждого лежит 5 лямчиков под подушкой. Как была построена работа? 1️⃣ Первоначально я провёл часовую консультацию по видеосвязи, на которой приоткрыл завесу тайны московской недвижимости, чтобы у ребят вообще было понимание, что по чём и где. 2️⃣ После записал объёмное видео по проектам, и дальше мы были в диалоге какое-то время. Ребята даже почти забронировали квартиру в одном из проектов, который был дальше, чем они рассчитывали, но зато это Москва. Но в последний момент передумали. 3️⃣ Дальше ребята взяли паузу на 6 месяцев по семейным обстоятельствам — и, видимо, им в принципе нужна была пауза. 4️⃣ Наступил август, и мы вернулись к диалогу. Ребята честно признались: переезжать из привычного района прямо сейчас они не хотят от слова совсем. Но решили всё-таки смотреть варианты для собственного проживания, а не однушку / 2-евро. 5️⃣ Записал для них ещё одно видео с актуальными ценами и условиями. В подборку вошли проекты в Московской области, но с хорошей транспортной доступностью, от надёжного застройщика и с отличными перспективами развития в будущем. Ребят очень заинтересовал подмосковный проект рядом с МКАД (350 метров всего), ещё и ставка 3,7% по семейке, которая в итоге так и не состоялась. 👉🏻 3-комнатная квартира 80 м² с полной отделкой «под ключ», только мебель поставить. 👉🏻 Цена: 17 100 000 ₽. 👉🏻 Ключи: 3-й квартал 2027 года (уже в следующем году!) 👉🏻 Семейная ипотека. К сожалению, банки резко изменили условия по ставке 3,7%, и застройщик отменил программу по этому корпусу, но нам сделали дополнительную скидку. Думали-думали, смотрели на более поздний корпус и, наоборот, на сданные. Неприятная всё-таки история получилась, но ставка 6% — всё равно супервыгодный вариант, да ещё и цена квартиры, вкупе со сроками по ключам и отделкой, — просто подарок! ➡️ В итоге остановились на первоначально выбранном варианте! Инфраструктура в ЖК очень развивается, планируются новые дороги, МЦД, будущее метро в одной остановке от ЖК. В общем, как мне кажется, вариант купили отличный. К примеру, аналогичная квартира в этом же корпусе сейчас стоит 18 700 000 ₽, а ещё и двух недель не прошло. С чем я их искренне поздравляю и благодарю за доверие 🤗 У кого завалялись лишние 3, 5, 7, 10 млн, пишите, пристроим. А если у вас ещё и ребёнок до 7 лет — пишите быстрее 👉🏻 https://max.ru/u/f9LHodD0cOKOBH5-d3km-CcALlLMQM_NE11tLoBtx-9KDTMQXjNyyBo3qqM Хрен его знает, выстрелит палка после выборов или нет 😉 #отзывы