Семейная ипотека без первого взноса и другие выгодные варианты, пока окно возможностей ...
Семейная ипотека без первого взноса и другие выгодные варианты, пока окно возможностей не закрылось 🔥 До 1 октября остаются считанные недели, и вокруг семейной ипотеки снова много шума. Будут ли ужесточены условия — точно пока никто не скажет, но банки уже начали подстраховываться и поднимать первоначальный взнос с 20% до 30–40%. А от правительства уже поступают новые инициативы с учётом дифференцированной ставки в зависимости от количества детей. По ходу дела за дымом всё-таки последует огонь (после выборов), но точно мы узнаем это только 1 октября. ❗️Пока окно возможностей открыто почти нараспашку, собрал для вас актуальную карту вариантов: что сейчас есть на рынке Москвы и МО и на каких условиях. 1️⃣ Семейная ипотека БЕЗ первоначального взноса (0%). Давно не писал об этой программе, но это реально рабочий инструмент. Если вы не умеете копить, но есть финансовая возможность платить за ипотеку каждый месяц, это отличный вариант. Что можно купить по этой программе: ➡️ От студии до квартиры 2-евро 41 м² с кухней-гостиной в Московской области. ➡️ Платёж по ипотеке от 48 000 ₽ до 72 000 ₽ в зависимости от стоимости квартиры. ➡️ Есть варианты как с готовой отделкой «под ключ», но без мебели, так и с предчистовой (white box). Есть квартиры без отделки. ➡️ Транспортная доступность и удалённость от МКАД у всех вариантов разная: от 300 метров до 17 км. Есть шикарные проекты с отличным соотношением цены, качества и транспорта. Пишите в личные сообщения, подробно о них расскажу. 2️⃣ Выгодные варианты с минимальным первоначальным взносом (от 20%). ➡️ Московская область: Например, полноценная 1-комнатная или 2-евро квартира обойдётся в среднем около 9,5–12 млн ₽. При первоначальном взносе порядка 2–2,5 млн ₽ вы получаете комфортный платёж и отличный ЖК с развитой инфраструктурой. Если нужен семейный вариант, за 17 млн можно купить полноценную 3-комнатную квартиру 78,9 м² под ставку 3,7%. Первоначальный взнос в этом случае — 5 млн ₽, а платёж — от 55 000 ₽. ➡️ Новая Москва: Здесь 1-комнатные квартиры в нормальных проектах стартуют от 12,5+ млн, и стоимость увеличивается в зависимости от сроков, отделки и удалённости от метро и МКАД. Есть ипотека с первоначальным взносом 5%. Условия нужно считать индивидуально, всё меняется по 3 раза в неделю. ➡️ Старая Москва (внутри МКАД): Тоже есть интересные варианты, где можно пройти по лимитам семейной ипотеки. 1-комнатные стартуют от 14,7 млн в комфорт+ классе с предчистовой отделкой. Здесь понадобится всего 2,7 млн первоначального взноса, платёж — 72 000 ₽. Есть различные субсидированные программы со ставкой по семейной ипотеке от 3,5%. Есть комбо-ипотека до 30 миллионов. ❗️Вывод простой: правила игры на ипотечном рынке меняются буквально каждую неделю. Если планируете закрыть вопрос в ближайшее время, то сейчас есть смысл ускориться — уже чувствую разгоняющийся кипиш. Кому нужно просчитать варианты, помочь с одобрением или подобрать проект под ваш бюджет — пишите 👉🏻 https://max.ru/u/f9LHodD0cOKOBH5-d3km-CcALlLMQM_NE11tLoBtx-9KDTMQXjNyyBo3qqM #квартирный_улов