💬 И снова о насущном - зачем нужны риэлторы?!.. 🤠
💬 И снова о насущном - зачем нужны риэлторы?!.. 🤠 Всем привет! Рубрика #выходныесулыбкой на связи. Суббота, утро, вы с чашечкой кофе открываете ЦИАН. В голове звучит голос Леонардо ДиКаприо: «Продай мне эту ручку». А перед вами — 147 абсолютно одинаковых объявлений об одной и той же квартире. Кто-то из них собственник (но прячет это как Кощеева смерть), кто-то новичок-ипэшник, а кто-то просто агент Вася, который скопировал текст у агента Пети еще в 2019 году. И тут начинается классика жанра. Комментарии под любым постом о недвижимости делятся ровно пополам: «Зачем платить комиссию? Я сам(а) квартиру найду, договор скачаю, МФЦ работает до восьми!» и «Я три месяца пытался продать бабушкину двушку сам. Мне звонили только "владельцы заводов и пароходов" за маткапитал без доплат и странные личности с вопросом "а торг будет?". Спасите!» Так вот, друзья. Давайте честно признаемся, зачем на самом деле нужен хороший риэлтор. Спойлер: не для того, чтобы просто открыть дверь своим ключом. Риэлтор вам жизненно необходим, когда: ▫️ Вы звоните по объявлению «собственник», а трубку берет суровый голос Михаила Юрьевича со словами «по какому вопросу беспокоите?» и предлагает встретиться в кафе у вокзала. ▫️ Вам нужно уехать на просмотр в область к 19:00 в пятницу, но внезапно выясняется, что ключи у тети Люды, а она ушла с таксами на кружок макраме. ▷ Вы хотите сторговать 500 тысяч, аргументируя это тем, что «обои какие-то грустненькие» и «от подъезда пахнет котом». Риэлтор переведет этот язык боли на понятный продавцу диалект «рыночных корректировок». ▫️ Вы покупаете студию, а продавец уверяет, что вытяжка отличная. Только ваш агент знает, что эта вытяжка ведет прямиком в спальню соседу дяде Боре, который коптит скумбрию 30 лет подряд. ▫️ Аванс вносить страшно одному. Нужен специально обученный человек, который будет стоять между вами и фразой «задаток мы вам не вернем, читайте мелкий шрифт», держа в руках правильно составленную расписку. ▫️ Ночь перед сделкой. У вас дергается глаз, нотариус просит справку от дедушки мужа сестры продавца, а банк внезапно поменял регламент. Утром риэлтор приезжает бодрый, улыбающийся и почему-то уже с двумя стаканчиками американо. Именно в этот момент его комиссия окупается полностью. В общем, хороший специалист экономит нам главное — нервы. И иногда деньги, вовремя отговорив от покупки квартиры, окна которой выходят прямо в стену торгового центра. А теперь минутка классики выходного дня. Традиционный анекдот про нашу любимую отрасль: Стоит мужик утром у подъезда, курит. Подходит к нему сосед, тоже с сигаретой. Смотрит на него хитро так и спрашивает: — Семеныч, ты ж вроде вчера свою однушку продавать собирался? — Да ну её... Передумал. — Почему?! — Понимаешь, пришел ко мне покупатель. Ходит, смотрит. Обои потрогал, в унитазе воду спустил. А потом достает рулетку и начинает стены мерить. — Ну и что? Планировку проверял! — Вот и я сначала так подумал. А он голову поднимает и говорит серьезным голосом: «Семеныч, слушай... а шкаф-купе твой останется или заберешь?» 😂 Всем отличных выходных! Если вдруг решитесь на сделку — берегите себя и выбирайте своего специалиста по принципу «с кем не жалко провести три часа в пробке». #НедвижкаДляВсех #продажаквартиры