Некоммерческая организация "Региональный оператор "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа"
Новости · 13 июля 2026 г.
🔧 Капремонт внутридомовых инженерных систем: что меняют в отоплении, водоснабжении и к... — 13 июля 2026 г. в 07:31:15.949
🔧 Капремонт внутридомовых инженерных систем: что меняют в отоплении, водоснабжении и канализации ✔️ Это один из самых важных и ощутимых видов работ по капитальному ремонту. Согласно ст. 166 ЖК РФ, ремонт внутридомовых инженерных систем (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) входит в обязательный перечень и финансируется за счёт взносов на капремонт Что обычно меняют при капремонте: 1️⃣ Система отопления ● Полная замена стояков ● Замена запорной арматуры (задвижки, краны) ● Замена отопительных приборов (радиаторов) в местах общего пользования и всех радиаторов, на которых отсутствует запорная арматура ● Замена компенсаторов, теплоизоляции ● Установка узлов учета тепловой энергии, а в некоторых случаях модернизация узлов учета с установкой автоматизированной системой погодного регулирования 2️⃣ Система водоснабжения (ХВС и ГВС) ● Замена стояков холодного и горячего водоснабжения ● Замена разводящих магистралей в подвале/техэтаже. ● Обновление запорной арматуры, вентилей, приборов учета (если они относятся к общему имуществу). ● Установка фильтров или регуляторов давления (по проекту). ● В некоторых случаях установка теплообменников. 3️⃣ Система канализации (водоотведение) ● Замена канализационных стояков и выпусков ● Ремонт или замена горизонтальных трубопроводов в подвале ● Вывод фановых труб за пределы кровли ● Герметизации стыков ℹ️ Что важно знать жителям: ● Работы затрагивают общее имущество дома (стояки до первой запорной арматуры, вентиля в квартире). Внутриквартирная разводка остаётся за собственником ● При капремонте инженерных сетей требуется доступ в квартиры, так как часть общедомового имущества проходит через жилые помещения. Подрядчик должен заранее уведомить и согласовать время 📍 В 2025–2026 годах в большинстве регионов акцент делают именно на замену изношенных трубопроводов для повышения надёжности и снижения аварийности. Если в вашем доме планируется такой ремонт - обязательно участвуйте в собраниях и следите за ходом работ