Поступил интересный вопрос после слайдов про уборку снега. Предлагаю разобраться. Ситуа...
Поступил интересный вопрос после слайдов про уборку снега. Предлагаю разобраться. Ситуация знакома многим. ❔ Если в многоквартирном доме на первом этаже расположены нежилые помещения (офисы), а земля под домом не сформирована (фактически городская), кто должен чистить снег? УК, которая обслуживает дом (так как этой землёй пользуются жители этого дома), офисы (которые, как и жители платят УК за обслуживание) или администрация (так как земля её)? Довольно типичный вопрос для Владивостока. В городе довольно много МКД, у которых земельный участок не оформлен. Ответ запросил у Григория Пейхвассера, и. о. заместителя главы Владивостока и начальника управления содержания жилого фонда. Его управление регулярно взаимодействует с УК: ➡️У управляющей компании, которая обслуживает дом, есть договор управления. В тариф, который платят жители, уже заложены расходы на уборку территории. И неважно, оформлена земля по кадастру или нет, - убирать придомовую территорию обязана именно УК. Если вдоль дома проходит сквозной проезд, возможны нюансы. Такие проезды часто на балансе города, и их чистят дорожники. Но обычный двор - зона ответственности управляйки. Что касается офисов и магазинов на первом этаже, то они тоже платят УК за обслуживание. Но их отдельные входы и крыльцо — это, как правило, не общедомовое имущество. Чистить подходы к своим дверям они должны самостоятельно. Проверить, что именно входит в ваш тариф, можно в договоре управления. Он есть в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ. Так что, если двор не чистят, первый вопрос — к управляющей компании. Это их прямая обязанность, прописанная в договоре. Новиков Сталкер || ➡️ Связаться со мной ___________________ Новиков Сталкер